2003〜2013年築, 専有面積70.52㎡〜90.52㎡の平均販売価格
千葉県
54.6万円/㎡
前年比+17.9%
千葉市中央区
54.2万円/㎡
前年比+5.8%
フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉県千葉市中央区新田町
総武線 / 千葉駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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8階 / 80.52㎡の場合
相場
3,658万円
45.4万円/㎡
2,544
3,286
4,029
4,771
AI査定結果
推定相場価格
3,658万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,286万円〜4,029万円
40.8万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
フェルモ千葉ミッドレジデンス
3,400万円（42.2万円/㎡）/ 8階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 3,400万円 | 42.2万円 | 8階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,480万円 | 45.5万円 | 14階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,490万円 | 45.6万円 | 14階 | 76.47㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | フェルモ千葉ミッドレジデンス 千葉市中央区新田町 | 千葉駅12分 | 3,400万円 | 42.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/28 | 日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅4分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス 千葉市中央区登戸三丁目 | 西登戸駅13分 | 3,350万円 | 39.8万円 | 84.14㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュオヒルズ千葉椿森 千葉市中央区椿森二丁目 | 東千葉駅9分 | 3,930万円 | 46.9万円 | 83.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/30 | レクセルシティ千葉 千葉市中央区千葉港 | 千葉駅13分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/25 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅10分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | ゼファー千葉みなとエスパーレ 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅11分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/27 | シャリエ千葉みなと公園 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/02 | ブランズ千葉中央パークフロント 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉駅12分 | 2,888万円 | 42.3万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 82戸 | RC |
| 2024/01/27 | タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅4分 | 4,450万円 | 50.7万円 | 87.74㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/11 | プレシス千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅13分 | 3,078万円 | 45.1万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/08 | アンビシャスプラザ千葉中央 千葉市中央区本千葉町 | 千葉中央駅5分 | 4,080万円 | 49.8万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/28 | レクシオ千葉マリンゲート 千葉市中央区出洲港 | 本千葉駅9分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.9%上昇、千葉市中央区では5.8%上昇しています。
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京成千原線 / 大森台駅 徒歩 14分
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